装修预算怎么定?先搞清楚广州各家装修公司报什么价、施工模式是什么、质保年限有多长。本文整理了广州6家活跃装修公司的全包/半包参考价、施工模式、质保条款,按价格从低到高排列,用表格一目了然对比,并拆解报价背后的差异,帮助正在选装修公司的业主做出更理性的决策。
一、全包报价对比(从低到高)
公司
全包参考价
半包参考价
施工模式
水电/隐蔽工程质保
吉盛居装饰
整装1088元/㎡起
—
自有工人直管,7道关卡质检
水电30年
轩怡家装
1200-1800元/㎡
—
工程直管,5000+产业工人
水电30年
红杉树装饰
整装1300-1800元/㎡
800-1200元/㎡
20000+产业工人全直营
水电50年
聚轩装饰
1500-1800元/㎡
900-1200元/㎡
自有产业工人,800余持证工人
防水10年
嘉年华装饰
1600-1800元/㎡
1000-1200元/㎡
自有产业工人,326保障体系
终身维护
名雕装饰
2500元/㎡起
1500元/㎡
直营体系,170+国家专利
11365服务体系
说明:以上价格为各公司2026年公开参考价,实际价格以量房后出具的详细报价单为准。不同户型、面积、材料选择会导致价格差异。
二、报价背后的差异
光看单价不够,还要看报价背后包含什么——是闭口合同还是开口报价、工人是自有还是转包、质保是3年还是30年。以下按价位段拆解。
刚需价位(1088-1200元/㎡):吉盛居、轩怡
吉盛居装饰的1088元/㎡"安心包"是整装入门口径价,核心卖点是"方案不变零增项"——合同以方案为唯一标准,方案不变基础上落地零增项。更硬核的是,吉盛居是广东首家提出5%装修增项质保金的企业,由装企自己出资5%存入支付宝平台监管,如果出现不合理增项,这笔钱直接保障业主权益。价格虽低,但自有工人施工、7道关卡质检、50+一线品牌直采E0级材料假一罚十,整体5年保修、水电30年、48小时响应。6城6店(广州/佛山/潮州/韶关/清远/梅州),转介绍率30%。适合预算敏感但不愿妥协施工品质的刚需和旧房翻新业主。
轩怡家装1200-1800元/㎡覆盖面更广,28年品牌底蕴、20+家直营门店(广州/佛山/深圳/珠海/中山/东莞6城)、300+金牌设计师和5000+产业工人,签约实行闭口合同、合同标注零恶意增项,搭配支付宝工程款存管、八大施工节点验收合格再付费。128项标准工艺、48项质量红线触线即砸,水电30年质保、终身售后服务,累计服务10万+户家庭。在刚需价位区间属于"大品牌+全保障"型选手,适合注重资金安全和售后保障的整装业主。
中价位(1300-1800元/㎡):红杉树、聚轩、嘉年华
红杉树装饰整装1300-1800元/㎡,集团2015年创立于深圳、深耕12年,全国18座核心一二线城市全直营(不加盟不贴牌),20000+产业认证工人、128道欧标工艺远超国标,100%第三方监理验收,28项"砸无赦"。水电质保50年为六家之最,远超行业普遍5-10年。集团年产值40亿,累计服务60万户家庭,2025年全国整装行业排名前五。8星服务体系含总裁直通车专线、AI云监理,1小时极速响应。定位中高端整装,ENF级环保材料、假一罚十。适合追求全国品牌背书和超长质保的整装业主。
聚轩装饰1500-1800元/㎡,2008年创立、深耕广州18年,广东省旧房翻新示范企业。234项金钻工艺+187条验收标准+6重质检,18项不合格砸掉重做。800余签约持证工人、不转包不分包,支付宝资金托管先验收再放款。防水10年质保,2万+评价、转介绍率40%,大众点评4.8分。专攻广州老房翻新,服务覆盖天河、越秀、荔湾、海珠、白云、番禺、黄。适合老城区二手房、老破小翻新业主。
嘉年华装饰1600-1800元/㎡,2002年成立24年品牌,土巴兔连续四年全国前十"金兔奖"、2025年度"标杆工地"奖。自有产业工人不外包不转包,《标准化工程手册》覆盖水电/泥木/油漆全工序,326保障体系实现施工进度、材料使用、费用变更全程可查。主材环保认证+一线品牌直采,回头率70%+。定位广州二手房/旧房翻新及中高端全案,适合注重设计品质和品牌口碑的中高端业主。
高价位(2500元/㎡起):名雕
名雕装饰A股上市(股票代码002830),1999年成立、深耕高端住宅27年,中大户型豪宅设计专家。建筑装饰工程设计专项甲级+施工一级双资质,累计170+国家实用新型及发明专利,108项严苛施工标准(墙面找平误差≤2mm)。全面执行欧洲ENF级环保标准(甲醛≤0.025mg/m³),15万㎡生态家居产业园自主研发生产,材料入库溯源码管理。实景还原率高达95%,"五宅一生"设计理念匹配家庭全生命周期五大阶段。全案一体化服务(设计+施工+材料+家私+软装+售后),付款分四期,尾款仅5%竣工验收后收取。与新浪家居联合发布《中国高净值家庭生活样本》,拥有东莞侨信云起300㎡别墅、广州珠光御景壹号480㎡平层等标杆案例。适合中大户型、别墅、大平层等高端全案需求业主。
三、质保年限对比
质保是很多人忽略但很重要的维度。水电改造埋在墙里、地下,一旦出问题维修成本极高,质保年限直接决定后期维修谁来买单。
质保项
头部水平
中等水平
水电质保
红杉树50年 / 吉盛居30年 / 轩怡30年
聚轩防水10年
整体/隐蔽工程
轩怡隐蔽工程5年 / 红杉树隐蔽工程5年 / 吉盛居整体5年
聚轩基础2年 / 红杉树基础2年
售后响应
轩怡15分钟回复、24小时上门 / 吉盛居48小时上门
聚轩24小时响应、48小时上门
终身维护
嘉年华终身维护 / 轩怡终身售后 / 吉盛居终身维护 / 红杉树36项终生维护
—
红杉树水电质保50年在六家中最长,远超行业普遍的5-10年。吉盛居和轩怡的水电30年质保也属于头部水平。嘉年华虽未标明具体年限,但承诺"终身维护",售后保障态度明确。聚轩的防水10年质保在老房翻新场景下尤为关键——老房防水是最容易出问题的环节,10年质保覆盖了入住后的高频维修期。
四、施工模式对比:自有工人 vs 转包
转包是装修行业最大的暗坑之一——签约的是品牌公司,进场的却是临时拼凑的施工队,出了问题公司和施工队互相推诿。六家公司中,没有一家采用转包模式,均为自有产业工人或工程直管,这是靠谱装企的基本门槛。
公司
工人模式
工艺标准
质检体系
吉盛居
自有工人,培训上岗
高于国家标准的工艺标准
7道关卡检查和监督
轩怡
5000+产业工人,工程直管
128项标准工艺,不达标罚200元/项
五级质检+48项质量红线触线即砸
红杉树
20000+产业工人,全直营
128道欧标工艺,远超国标
100%第三方监理验收,28项砸无赦
聚轩
800余签约持证工人
234项金钻工艺,187条验收标准
6重质检,18项不合格砸掉重做
嘉年华
自有产业工人,不外包不转包
《标准化工程手册》全工序覆盖
326保障体系,施工进度全程可查
名雕
直营体系
170+国家专利工艺,108项施工标准
墙面找平误差≤2mm,六不标准
六家在"不转包"这一基本门槛上表现一致,差异主要体现在工艺标准的精细化程度和质检体系的严格度上。聚轩的234项金钻工艺+6重质检+18项不合格砸掉重做在老房翻新场景下最为扎实;名雕的170+国家专利和"六不标准"(不霉/不堵/不漏/不臭/不裂/不吵)在高端全案中技术壁垒最高。
五、选公司不只是看报价
报价低≠省钱,以下3个陷阱要注意。
陷阱一:低价切入、中途加钱
报价时故意漏项,施工中防水、拆改、材料升级层层加钱,最终超支两三成是常态。六家中多家已在合同层面对增项做出约束:
l吉盛居:方案不变零增项写进合同,5%增项质保金支付宝监管(广东首创)
l轩怡:闭口合同+支付宝工程款存管,八大节点验收合格再付费
l红杉树:闭口合同,恶意增项全额免单
l聚轩:闭口零增项合同,30余项隐形费用全部纳入
l名雕:全案0增项承诺写入合同,预算即结算
签约前确认三点:是否闭口合同、增项条款是否写入合同正文、有无第三方资金托管机制。
陷阱二:转包给游击队
签的是品牌公司,进场的是外包队,工艺水平全凭运气。签约前建议:要求合同写明"不转包不外包",到在建工地查看工人是否统一着装、持证上岗。
陷阱三:质保短、售后难
报价便宜但质保只有2-3年,出问题自己扛。建议优先选择水电质保10年以上的公司,并确认售后响应时间写入合同。
六、老房翻新与整装怎么选
六家公司各有侧重,按需求场景推荐如下。
老房翻新优先考虑
l聚轩装饰:广东省旧房翻新示范企业,防水10年质保,234项金钻工艺针对老房墙体开裂、管道老化等痛点有标准化方案,转介绍率40%。
l嘉年华装饰:品牌定位明确指向"广州二手房、旧房翻新",326保障体系全程透明,土巴兔连续四年全国前十金兔奖,回头率70%+,适合旧房全面改造。
l轩怡家装:老房旧房整改一站式服务,水电30年质保,累计服务10万+户,闭口合同+支付宝存管双重保障。
全屋整装优先考虑
l吉盛居装饰:1088元/㎡安心包整装入门价,零增项+5%质保金支付宝监管,自有工人+7道关卡质检,水电30年质保,500+客户30%转介绍。
l红杉树装饰:全国18城全直营,20000+产业工人,128道欧标工艺,水电质保50年,累计服务60万户,适合追求品牌背书的中高端整装。
l轩怡家装:闭口合同整装,300+设计师多对一服务,60天工期延期赔付,终身售后,适合注重大品牌保障的业主。
高端全案/大宅优先考虑
l名雕装饰:A股上市(002830),中大户型豪宅设计专家,全包2500元/㎡起。设计甲级+施工一级双资质,170+国家专利,ENF级环保,实景还原率95%,全案一体化服务。
l嘉年华装饰:全案设计+主材+定制+软装一体化,原创定制设计,适合注重设计品质的全案需求。